Se întâmplă de la 1 iulie în România, cea mai nouă lovitură pentru românii cu credite bancare. Detaliile costisitoare despre ROBOR și IRCC

Începând cu prima zi a lunii iulie, românii cu credite bancare se vor confrunta cu modificări semnificative care vor afecta atât pe cei cu credite existente, cât și pe cei care intenționează să-și cumpere o locuință.

Aceste schimbări sunt determinate de fluctuațiile indicilor ROBOR și IRCC, precum și de creșterea prețurilor imobiliare.

Lovitură pentru românii cu credite bancare

Românii cu credite în lei, cu dobândă variabilă, vor observa o mică reducere a ratelor bancare datorită scăderii IRCC (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor). Începând cu 1 iulie, IRCC va scădea ușor de la 5,90% la 5,86%. De exemplu, pentru un credit ipotecar de 50.000 de euro pe o perioadă de 30 de ani, rata va scădea, în medie, cu aproximativ 7 lei. Aceasta vine după ce, în ultimii doi ani, ratele au crescut semnificativ, cu peste 600 de lei.

Cu toate acestea, pentru cei care nu au încă un credit dar intenționează să ia unul, perspectivele nu sunt foarte promițătoare. Prețurile apartamentelor noi din marile orașe continuă să crească, atingând niveluri record la nivel național. Experții preconizează o valoare medie record pentru București, de 1723 euro/mp, marcând o creștere anuală de peste 11%.

Apartamentele vechi au atins, de asemenea, un nou nivel maxim, cu 1705 euro/mp. Această tendință de creștere a prețurilor se manifestă și în alte orașe mari, precum Brașov și Iași, ceea ce complică și mai mult accesul la locuințe pentru românii care doresc să achiziționeze proprietăți.

Creșterea costurilor imobiliare și impactul asupra chiriașilor

Chiar și cei care nu au rate și nu intenționează să cumpere un apartament se confruntă cu creșteri de costuri. Prețurile chiriilor au înregistrat o majorare medie de 11% în ultimul an, conform datelor oficiale. Această creștere a prețurilor afectează bugetele locatarilor și contribuie la o presiune suplimentară asupra costurilor de trai.

Astfel, românii care locuiesc în chirie se văd nevoiți să aloce sume mai mari pentru a-și acoperi costurile locuinței, ceea ce poate avea un impact semnificativ asupra economiilor și capacității de a investi în alte nevoi sau planuri de viitor.

Prognoze și perspective economice

Evoluția indicilor ROBOR și IRCC și creșterea prețurilor imobiliare reflectă un context economic complex, în care inflația și politicile monetare joacă roluri cruciale. Deși reducerea IRCC aduce o ușurare pentru cei cu credite în lei, creșterea constantă a prețurilor imobiliare și a chiriilor reprezintă provocări majore pentru toți românii, fie că sunt proprietari de locuințe sau chiriași.

Experții economici anticipează că aceste tendințe vor continua, cel puțin pe termen scurt, ceea ce va necesita adaptarea strategiilor financiare personale pentru a face față noilor realități. Este important ca românii să fie bine informați și să-și planifice cu atenție bugetele pentru a putea gestiona mai eficient impactul acestor schimbări.

În concluzie, începutul lunii iulie aduce atât vești bune, cât și provocări pentru românii cu credite bancare. Deși reducerea IRCC oferă o mică ușurare pentru cei cu credite existente, creșterea prețurilor imobiliare și a chiriilor continuă să fie o problemă majoră. În acest context, este esențial ca românii să fie bine informați și să își gestioneze cu atenție finanțele pentru a naviga cu succes prin aceste schimbări economice.